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| 市区每天签售258套商品房 |
| 住宅均价涨至每平方4241元 | |
- 2013年07月17日
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本报7月16日讯 (记者 邵琳 通讯员 乔淑琴 胡雪)临沂市区住宅均价为4241元/㎡,与去年同比增长8.1%!来自临沂市住建委的数据显示,上半年临沂房地产业供销两旺,价格同比涨幅不足一成。
16日,临沂市住建委公布了上半年住房和城乡建设领域各项运行分析数据,备受关注的房地产业保持稳定发展势头,供销两旺。统计显示,上半年市区商品房网上签约销售46426套,照此数据计算,平均每天约有257.9套房产签售；价格也继续保持平稳增长,2013年上半年市区商品房成交均价为4458元/㎡,与去年同比增长11.9%。其中,商品住宅成交均价为4241元/㎡,与去年同比增长8.1%。
数据显示,临沂房地产市场供应大幅增长。上半年,市区房地产市场供应53731套房屋,面积429.4万平方米,同比分别增长44.6%、58.6%。其中商品住宅供应44004套,面积329.6万平方米,同比分别增长32.9%、40.6%；商业办公房屋供应持续放量,供应房屋9689套,面积99.1万平方米。
房地产市场销售网上签约保持较高的增幅,上半年,市区商品房网上签约销售46426套,建筑面积389.8万平方米,销售金额173.8亿元,同比分别增长70.1%、82.5%、104.2%。
存量房成交量增大,但仍保持低位运行。因“新国五条”影响,要求各地要严格执行个人售房20%个人所得税的规定,对目前的二手房产生了较大的影响,二手房交易量显著增长。上半年,市区成交存量房8519套,成交面积60万平方米,同比分别增长97.5%、82.4%。
房产开发方面,1-6月份,全市完成房地产开发投资121.3亿元,同比增长21.4%。商品房施工、竣工面积略有增长,全市商品房施工面积2686.6万平方米,增长5.4%,商品房竣工面积190万平方米,同比增长3.1%。
此外,今年临沂市保障性安居工程计划新建经济适用住房3000套,公共租赁住房5000套,城市棚户区改造13000户,上半年全市新开工保障性住房14044套、基本建成7561套,完成全年任务的66%和63%,开工建设经济适用住房986套、公共租赁住房4024套,开工率分别为33%和80%。
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