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- 2013年11月12日
作者:
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 | 由于没有物业管理,外贸公司家属内道路年久失修。 |
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新二中片区是大部分临沂人最熟悉的区域之一,东至新华路,南至金雀山路,西至通达路,北至解放路,面积约111公顷。这里的老住户们,希望小区一改无人管理的现状,当然,最希望的还是通过片区改造,早日搬进新家。
□现状
没有物业管理,住户经常丢东西
11日下午,记者来到银雀山路与通达路交会处东50米左右的外贸公司家属院。
这片家属院最老的楼房建于上世纪80年代,大多是楼板房,高度仅有4层。如今虽然外墙刷了漆,但仍然难掩墙体上的“疮疤”。沿着坑坑洼洼的砖石路走到楼下,一眼望见的是密密麻麻的小广告,有些住户的窗户玻璃碎了,只用报纸简单糊起来。
记者遇到刚从附近超市购物回来的老住户蔡大妈,她小心地避开一块破裂的下水道水泥板。蔡大妈说,这里的楼房最新的也是2006年建起来的,除此之外就是2004年建的和上世纪80年代建的。
在蔡大娘的口中,记者了解到,家属院里虽然都是老房子,但是周围有学校,出租非常容易。租户多了,问题也就来了,冬天交取暖费的人太少,暖气就通不上。小区也没有物业管理,不论是住户还是租户丢东西很常见,“小区里一辆自行车都见不到,就是这个原因”。
“水、电、燃气倒是都有,但没有暖气冬天还是不好过,如果不是孙女在四小上学住在这里方便,我就跟着闺女住去了。”说起最盼望的事,蔡大娘直言,“就想小区快点改造,好搬进新房,如果附近能再有一个近一点的菜市场就更好了。”
□规划
新建3处幼儿园,服务半径500米
在专家评审通过的16片区控制性详细规划和城市设计方案中,设计团队在探讨临沂中心区发展趋势的基础上确立规划地区发展的目标与功能结构,寻求适宜地区可持续发展的方式与方案建议。方案主要针对空间形态、交通路网、景观、环境、功能、建筑等几个方面进行控制性详细规划和城市设计。
由于新二中片区处于临沂城市几何中心,拥有通达路、解放路、金雀山路城市交通轴线,近临沂蒙路,为城市可达性最高的区域。该片区将主要打造城市商业、商务、高尚生活功能汇合发展区、城市中心商业功能核心区、以及环境友好和宜居的生活示范区。
在地区公共服务性设施方面,医疗设施将保留妇幼保健院与皮肤病医院。新建3处幼儿园,服务半径为500米；保留两所小学和临沂二中、六中,并对建筑、环境更新。
此外,将沿羲之路建设两处基层社区中心,并按照1000□/万人的标准建设农贸市场。
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