鲁南大厦“谢幕”谋变

未来将建商业综合体,打造成临沂新地标

2013年11月22日　作者:
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　　曾经辉煌的鲁南商业大厦如今已经开始拆除。

　　11月20日,在电锯的轰鸣声和飞扬的尘土中,临沂鲁南商业大厦的拆除工作正在有条不紊地展开,在临沂人心目中留下深刻印象的“鲁南大厦”将要和市民说再见了。
　　在很多老临沂人的印象中,鲁南商业大厦曾经红极一时,很多年来都是这座城市不可替代的商业地标之一。正在进行的提升改造,又将为这片区域注入新的活力,届时一座现代化的商业综合体将在此拔地而起,重塑商业核心区的繁华景象。
当年临沂最高的大楼
　　“走进大厦,便如同走进一座斑驳陆离的现代迷宫,一层又一层的商品大厅里,吊灯、壁灯、装饰灯交相辉映,万顷琉璃。柜台里,来自全国各地的名、优、新、特商品,五色纷披,四缘杂陈,琳琳琅琅,丰丰盈盈。这一切都在告诉沂蒙山人,什么叫生活……”这是著名作家李存葆、王光明在长篇报告文学《沂蒙九章》中写下的一段话,描述的就是昔日鲁南商业大厦卖场内的场景,并称其为临沂现代商场的发源地。
　　鲁南商业大厦始建于1987年9月,1990年5月1日正式开业。高达11层的主楼是临沂首次出现的现代化的经典建筑,也是临沂城里的最高建筑。20000平方米的建筑面积也让其一举成为当时鲁南苏北规模最大的国有商业零售企业。
　　“当时三四层的楼在临沂就算高层建筑了,哪里见过11层高的楼?鲁南大厦开业的时候,人们的第一句话就是:“哇,真高啊!”市民孙玮至今仍记得20多年前第一次逛鲁南商业大厦时的感受。他认为,鲁南商业大厦承载了那一代临沂人有关商场的最初记忆。
临沂人在这里见识“名牌”
　　皮尔·卡丹、金利来、瑞士雷达表、松下、索尼家用电器……当时的鲁南商业大厦开创了品牌经营的先河,而这些陈列在专柜里的品牌,也让临沂人第一次对“名牌”有了直观的感受。
　　“好多名牌价格真是贵得吓人,我那时候的月工资大概是100多块钱吧,到大厦一看,随便一件衣服都得七八百块钱,算了算,需要不吃不喝攒半年工资。”孙玮说。
　　对于当时月平均工资只有200元左右的临沂人来说,动辄几百元、上千元的高档服饰着实让人惊叹了一把“天价”。
　　鲁南商业大厦所塑造起来的“高端”形象以及“要购物、到鲁南”的口碑,让临沂人在大厦开业之后的很长一段时间里,以到鲁南商业大厦买东西为一种消费向往。
　　1992年,鲁南商业大厦荣获“全国百家最佳效益零售商店”称号,成为临沂最繁华的、最高档的零售商场。
未来将打造新地标
　　鲁南商业大厦既是广大市民休闲购物、餐饮娱乐的最佳消费场所,也是临沂城市的象征和临沂百姓的荣耀,曾经创造出许多令人瞩目的商业奇迹和辉煌业绩,为临沂商业的发展和经济建设做出过巨大贡献。但随着市场经济的快速发展,商业经营模式和人们消费观念的转变,加之经营服务设施陈旧落后,缺乏市场竞争力,鲁南商业大厦也需要求新求变了。
　　随着临沂市商业核心区改造建设提升战略决策的快速实施,鲁南商业大厦区域提升改造也提上了日程。临沂市委、市政府决定,由山东环宇集团重组成立国有控股的临沂中汇地产公司,拆除鲁南商业大厦,并负责开发建设鲁南苏北最大的城市地标性商业综合体项目——中汇广场。
　　中汇广场项目被列入了临沂市2013年重点建设工程,由市中心城区开发建设指挥部统一协调推进。该项目集休闲购物、餐饮服务、观光旅游、地下地上立体交通等综合服务功能为一体,占地近100亩,建筑面积50万平方米,总投资36亿元,将在元旦前夕全面开工建设。
　　很快,一座宏伟壮观、时尚超前、令人震撼的超大型现代化商业综合体建筑群将展现在人们眼前,中汇广场必将成为值得临沂人民骄傲的,聚集人流、物流、资金流的商业明珠和城市新地标。
　　“现在大厦要拆除了,真有些舍不得。”孙玮说,“不过商业综合体建成后,肯定各方面配套会更加完善,相信这里会越来越繁华。”
　　本报记者　邵琳