明年元旦起征房产税?假的!

临沂税务部门称从未得到有关通知

2013年11月30日　作者:
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　　本报11月29日讯　(记者　左肖)最近,一则关于征收房产税的消息传开。是真的吗?记者从临沂市税务部门获悉,到目前,该部门从未收到过任何类似征收通知。
　　近日,部分市民相传这样一条消息:2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%至3%的房产税,且没有减除额；家庭第三套住宅,每年征收4%至5%的房产税,且没有减除额；家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。
　　该消息让很多市民议论纷纷,不少市民开始担心自己名下房产会因此受到影响。
　　11月29日下午,记者从临沂市税务部门得到了答复。该部门工作人员表示,从未收到过任何关于2014年1月1日起征收房产税的通知,也未进行过征收房产税的调研活动。
　　随后,记者在网上找到了消息的来源,早在今年3月份就已在网上出现并传播开来,原为一家房地产研究中心在《关于坚决变革房地产制度的建议》中提出的意见,但经过传播、误读后,被作为“房产税开征”的消息散播开来,有不少民众信以为真。
　　临沂一位房产专家表示,征收房产税已说了多年,上海、重庆已成为房产税征收试点城市,但目前还未形成一套完整的征收机制。房产税的征收比例,是按照存量还是增量目前仍有争议。这则消息中提及的“家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税”税率明显过高,市场价值80万元的四套房,一年房产税就得交8万元明显不靠谱。综合目前的情况来看,征收房产税的可能性很小。