单位破产,老旧房子无人管
开裂漏雨难安居
2014年05月07日 来源：鲁南商报
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原临沂农校家属院。
临沂日用化工一厂家属楼。
企业破产,22年的老楼“身板”难鉴定
“现在住在这里,每天都提心吊胆,就怕哪天房子出现大问题。”6日下午,记者来到位于祝丘路与开源路交会处向北100米路西的一处老旧居民楼,提起房屋安全问题,王女士一肚子苦水要说。
记者看到,该小区共有4座居民楼,3座建造年限较短。只有一座老旧居民楼,由于时间长,楼道的窗框都已经生锈关不上,而且玻璃几乎都没了,楼道里的墙面还有裂痕。
王女士告诉记者,现在顶楼漏雨很严重,最西边楼栋6楼的住户已经搬走了,每到外面下大雨时,家里就下小雨,实在是没办法住,租也租不出去,房子只能空着。“记得上次发生5级多地震后,房子就出现了不少裂痕,让人住得不踏实。”
顶楼的住户为房子漏水苦恼,2楼的张先生则因房顶裂痕烦心。“你看这墙边上的裂痕,伸进一个手指头都很轻松。”在张先生的家,记者看到,几乎每间屋都有裂痕,还有墙皮脱落。
据王女士介绍,这座楼是原临沂日用化工一厂的家属楼,已经22年了,楼房共6层楼,36户居民。2003年工厂破产以后,家属院就没有管理单位,住户都是各扫门前雪,房子漏水漏雨、出现裂痕也是自己掏钱修理,可越修越严重。
“我们都盼着拆迁了,哪怕换个小点的房子住着也踏实,可单位破产了,小区也没人管。”王女士说,原先住户想做危房鉴定,可因为鉴定费的问题,有住户不愿出钱,此事就不了了之了。
单位合并后,几十年的老旧房无人管
在西小山巷南段有座老旧的3层居民楼,居住情况同样堪忧。每到雨季,只要雨量稍微大点,1楼的住户就会被淹,也没有人来修缮。
市民张先生已经住了7年,眼下雨季就快到了,张先生很是犯愁,由于住在1楼,雨季房子又潮又湿,空调一天能抽出去半桶水,最重要的是还经常被淹,每到这时,张先生就得拿着盆不断向外倒水。“家里都不能离人,连觉都睡不安稳,就怕雨量大了,把家里东西都淹了。”
住户刘先生告诉记者,他是原临沂市农业学校的退休教师,这座楼是学校的宿舍楼,已经有30年了,原户主大部分已经搬走,现在多数是租客。
“学校都合并了,谁来管这些几十年的老旧小区。”刘先生说,房屋漏水、维修等问题不指望有人来管理,但和其他小区相比,他们还算比较幸运的是,至少小区还有打扫卫生的人员。
房改房问题多,维护全靠居民自掏腰包
在祝丘路与平安路交会处北面,有座不起眼的4层老旧居民楼,不容易引起注意。与距离不到1公里的日化一厂家属楼相比,这座楼建造时间更长。
今年60多岁的郭先生住在这里已经20多年了。“房子漏雨、裂痕的毛病可不少,前几年政府出钱,把房子漏雨的地方修理了,外墙也重新刷了一遍。”郭先生说,现在房子有质量问题,也不知道该找哪个部门了。
记者看到,老的门窗都是木质,损坏比较严重,不少住户已经换上了不锈钢的防盗窗户,楼顶不少墙皮已经脱落。由于是独栋楼,小区只有一条狭窄的小路,汽车根本就开不进去。
“楼房原是单位宿舍楼,后来实施了房改房政策,员工成了房子的主人。”郭先生回忆,刚搬进来的时候,楼房四周都是平房,等到四周楼房建起来,房子毛病也就多了。
“只要雨量一大,楼洞的水有30公分深,下水道排量小,很难排水。”郭先生说,现在楼房虽然一时半会塌不了,可问题也很多,无人管理,维修维护都要居民自己出钱,然而往外掏钱的事又很难有人出来牵头。
文\片 本报记者 李晖
