临沂市近八成银行首套房贷利率上浮
平安银行暂无房贷业务交行、招行、临商银行仍有基准利率
2014年05月19日 来源：鲁南商报
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近期,因地产风险走高以及资金成本上升,国内不少商业银行大幅收缩和暂停了个人房贷。为此,央行“喊话”各家商业银行力挺首套房贷。那么,驻临沂各家银行首套房贷发放情况又如何?5月16日至17日,记者对临沂市12家商业银行进行了调查。
央行“喊话”
不得停止个人房贷
近来,一二线城市楼市成交量连续下滑,全国多个开发商爆料,目前正处在卖不出去又贷不到钱情形下艰难度日。
为了提振楼市,近日,央行发布通知,“喊话”商业银行,要求及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；对个人住房按揭贷款合理定价,提高贷款发放和审批效率。
平安银行暂无房贷业务
面对央行的“喊话”,临沂市各家银行的首套房贷利率、发放情况如何?记者在5月16日至17日,采访临沂市12家商业银行时发现,临沂市各家银行房贷业务受自身贷款额度影响较大,有的依然实行基准利率,有的暂不办理房贷业务。
5月16日,记者在平安银行临沂分行采访了解到,目前该行由于筹建较晚,针对临沂市场,暂时并不提供房贷服务。当天下午,记者从威海银行临沂分行采访了解到,该行目前已经推出房贷业务,并且短期并没有接到利率上浮的通知。该行有关工作人员表示,该行五年期以上首套房贷实行6.55%的基准利率,由于筹建时间较短,该行可以做房贷业务的准入楼盘仅有深莞城、金猴·北城名居、iEC、沂龙湾、五洲华府五家,业务量也是微乎其微。
交行、招行、临商银行
仍有基准利率
国有银行是办理房贷业务的主力,记者采访了解到,目前临沂市四家国有银行的个人房贷业务都正常开展。其中,工行、中行的房贷利率根据客户的优质程度,最低可执行基准利率,最高在基准利率基础上上浮10%；而农行和建行的首套房贷最低执行基准利率上浮5%,最高上浮10%,相差并不太多。
那么,目前,临沂市首套房贷款利率方面,哪一家银行最低呢?采访过程中记者发现,临商银行、交通银行、招商银行首套房贷执行基准利率。
“临商银行按揭贷款政策为首套房执行基准利率,二套房在基准利率基础上上浮10%。”临商银行相关负责人介绍,“目前,虽然我行个人住房按揭贷款业务办理金额较小,但仍执行基准利率。”“按照国家要求,一直以来,房贷业务是交行各项业务中的重中之重,我行首套房房贷利率均为基准利率。”交行临沂分行相关负责人也表示。另外,招商银行临沂分行相关负责人也表示,“今年的信贷规模相对宽松,首套房房贷利率执行基准利率并没有问题。”
本报记者 化强 见习记者 张彩玲
