村民王成海说,在西边建好的那栋楼往前,就是他交押金认购的21号楼,现在连地基还没有挖。
宣传手册上的效果图与现在的烂尾楼形成了鲜明的对比。
命名“阳光嘉苑”的9栋楼顺利封顶,但目前只有一栋楼交付入住。
早知盖不起来 说啥也不贷款交押金了
距离费县梁邱镇镇驻地向西大约3公里,紧挨着公路的北侧就是关阳司中村。沿着小路往北走不远,是东西横亘1公里、贯穿村子东西的关阳司社区的住宅楼区域。
7月3日,记者跟随村民王成海进入一座尚未竣工的住宅楼内,没装扶手的台阶上散布着铁丝和水泥碎块,走起来让人有些胆怯。站在5楼一户的窗户前,王成海拿出一本皱皱巴巴的关阳司社区宣传册,因为多次翻阅,宣传册的每一页的边缘都磨毛了边。
王成海伸出头去远远地望着西边,指着一片荒地告诉记者:“如果工程一直在进行,那里就是俺家要住进去的21号楼。”
看着宣传册上绿树葱茏的社区和高大整齐的楼房,再看看眼前杂草丛生的土地和有些起了主体、有些只盖了两三层还露着红色砖块的烂尾楼,王成海深深地叹了一口气。
“早知道这样,说啥俺也不买这楼了。押金还是贷款交的,这几年,光利息也不少钱啊。”王成海说。
9栋楼已经竣工 但只有一栋楼有人入住
在社区规划区域的东侧,是一处名为“阳光嘉苑”的小区,共9座楼已经竣工,是关阳司社区的组成部分之一。其中5号楼已经有人入住了,但是入住居民的数量并不多。
在5号楼2单元一户居民的阳台上,贴着两张已经不再那么鲜红的喜字,在周围尚未竣工的住宅楼中显得格外显眼。这是村民王广华的家,为了在新房结婚,王广华从25岁等到了27岁。
2011年,王广华与王成海一样,交了购房押金,准备将房子作为婚房。在全家人都满心期盼新房时,住宅楼突然出现了停工的状况。一家人心急如焚,这可是结婚的房子,女方家里说了,如果没有房子,是不会将女儿嫁过来的。
而且根据村里的规定,凡是已经决定购买社区房子的村民,村里便不再批准宅基地让其自盖房屋了。
交了钱的房子停工了,商品房又买不起,想自己盖又不被允许。房子没有,婚就结不成。时间一天天过去,婚期也在不断地推迟,王广华说当初一想起房子和结婚的事,就头疼不已。
和王广华的情况差不多,还有少数村民由于原来的房子被拆等原因,急着住进楼房。于是,在这片烂尾楼和荒地之中,匆匆忙忙交付了两座楼。
2013年国庆节,王广华与妻子在交房的一座楼里结了婚。结婚后,王广华便去上海打工了。而现在整个小区只有这一座楼有人居住,王广华的妻子不敢自己在家住,便回老家住了,房子也就一直空着。
在规划小区里,记者发现只有已经交房的5号楼的周围,有一圈水泥铺设的道路,其他住宅楼周围仍是土路。建筑公司的一名工作人员说:“有人住才铺路啊,没人住先不用铺。”
若按计划及时交房 这里早已是一片漂亮的社区
在村民提供的社区建设宣传手册上,可以看到对整个建设项目的介绍。该社区由西村、东村、中村、后村、前村等9个村组成,现有总人口5460人,1540户。村庄占地970亩,规划建设的住宅楼数量为46栋,其中有老年公寓4栋。
该项目的总建筑面积达20.39万平方米,住宅建筑面积为18.56万平方米,项目总投资1.2亿元,资金来源既有自筹也有拨款。宣传册上称,第一期开工建设居民楼26栋,其余工程也将在2012年全部完工。
宣传册上还配有建成后的效果图,干净、整洁、景色宜人。如此美丽的社区,也是许多交了押金的村民动心的原因。然而距离2012年已经过去两年,不仅没有见到建成的社区,住宅楼成了烂尾楼,没盖楼的区域也成了荒地,甚至有些剩下的建材也被村民按各自的需求拿回了家。有些村民等不及房子,想要回押金,但得到的答复是再等等。
据村民介绍,社区的40多栋楼由不同的建筑公司承包建筑。在开工后不久,就出现了停工的情况。有些实力稍强的公司,为了将工程完工,避免沉没成本导致更大损失,只好先自己垫资将楼房框架建筑完工；而有些经济实力较弱的公司,干脆就撤摊子走人了。至于为何停工,村民们有不少猜测,但真正的原因无从证实。
文/片 本报记者 徐升 英子
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