预定的房子卖了定金却不给退
2014年08月15日 来源：鲁南商报
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本报8月14日热线消息 (见习记者 李墨)“我交了5000块钱的购房定金,销售人员说要是最后不买房子的话,定金还可以退,但房子卖时却没跟我说,现在定金也不给我。”近日,临沂市民尹先生遇到了烦心事。
尹先生称,4月9日,他与一位同事看中了幸福花城五期,每人交纳了5000元定金,订购了两套房子。当时,销售人员还对尹先生说,如果房子不想买了,定金可以退还。
房子定了不到一周后,尹先生就被公司紧急派遣到外省,一走就是4个月。回来后,尹先生被告知,他看中的房子已经被卖出。
“当时留了我和我妻子的电话,我认为会通知我们。”尹先生说,“可是,这几个月我和妻子都没接到楼盘的电话。”
8月10日,他得知预定的房子被卖了后便想退回5000元定金,却遭到了拒绝。“在我们不知情的情况下把房子卖了,他们口头承诺退还的定金也不给了。”尹先生无奈地说。
14日,幸福花城销售经理王女士表示,他们都与购房者签订了定金合同,上面写得很清楚,定金是不予退还的。他们也曾多次打电话、发短信告知尹先生和他的妻子王女士,夫妻双方均表示房子不要了。同时也给他们说,如果房子不要,定金不再退还,尹先生曾表示同意。
对此,山东卫宣律师事务所律师宋金远提醒说:“签订协议要注意协议约定的履行时间节点,依约履行,切勿以口头承诺为准,一旦发生纠纷口头承诺难以取证,以书面协议自身违约将造成重大财产损失。”
