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- 2013年08月08日
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本报8月7日热线消息 (记者 英子)市民张先生看中了市区的一套房子,先交了一万元定金,然而事后张先生听说楼盘没有预售许可证,想要回定金却遭到销售人员的拒绝。
市民张先生在今年3月份在市区一新楼盘看中了一套房子。“当时感觉房子的格局设计、路段等都不错,基本满足了我对房子的要求,就动了心。”张先生说,销售人员一直在讲房子的优势,而且与他一起的朋友当时就交了一万元定金,自己就也跟着交了一万元定金。
售楼处的工作人员给张先生开具了收据。过了几天,张先生听人说该楼盘没有预售许可证,就想把房子退了。“我询问售楼处的工作人员,他们坚称定金不可以退。”张先生说。
张学凯律师认为,一般情况下,开发商没有预售许可证而收取的定金是可以退的,张先生可通过起诉的方式要回来。但是也有一种情形无法要回,即在起诉后,法院判决出来之前开发商能办出预售许可证,则交的定金无法要回来。在这里,记者也提醒想要买房子的市民,在买房子时一定要了解全面楼盘的情况再做决定。
张学凯律师电话:13705394999
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