可视对讲不能用,装它干啥?
小区安全不能保证
2014年06月24日 来源：鲁南商报
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安装可视对讲的地方露着电线,业主未拿到可视对讲。
2010年,张先生在阳光水岸购置了一套房子,装修后住进了该小区,至今已经有2年了。“当时装修完了,物业就给安装了可视对讲,称是免费赠送的。”张先生告诉记者,但是直到现在可视对讲也不能使用。“既然不能用,装它干啥!”
对于小区的安全问题,张先生还提出了一个质疑。他说,小区的门禁一直没有启用过。张先生告诉记者,如果门禁正常使用,可视电话就能起到作用。然而,照目前情况来看,“即使是可视对讲可以使用,门禁开着谁还会用可视对讲啊?”张先生说出了心中的不瞒。
张先生认为,小区业主说可视对讲是件摆设一点儿也不为过,事实就是如此。“经常听说小区丢失电动车的情况,业主就向物业反映情况,要求启用门禁和可视对讲,但是物业一直没有付诸行动。”张先生说,小区的安全受到了严重威胁。
在该小区,记者了解到一些业主安装了可视对讲不能使用,更多的业主没有可视对讲。该小区的业主胡先生装修完后要求物业给安装可视对讲,但是工作人员表示可视对讲已经断货,什么时候到货也不清楚。
随后,记者联系该小区物业办公室,一名李姓工作人员告诉记者,该小区物业公司已经由原来的龙能物业公司更换成现代物业公司,刚刚交接完,具体情况不是很清楚。“之前的物业公司就没有启用可视对讲和门禁,而现在车库改造等工作正在进行,工作还要一样样展开。”该工作人员说,下一步物业公司会将统一配备可视对讲,更换原有的可视对讲。
另一名工作人员告诉记者,之前的物业公司之所以没有启用,是因为当初开发商建楼的时候铺设的电线和可视对讲所需要的电线不匹配,根本无法启用可视对讲和门禁。
□部门说法
建议业主和开发商或物业公司协商解决
临沂市房产和住房保障局的工作人员告诉记者,如果小区安装可视对讲是在购房合同里明确标注的,那么小区业主可以拿着购房合同起诉开发商或者物业公司；如果开放商或者物业公司只是口头承诺给业主安装可视电话,建议小区业主和开放商或者物业公司协商解决。
该小区的业主陈女士告诉记者,当初购房合同里并没有规定给业主安装可视对讲,而是物业公司承诺给业主安装的。该工作人员表示,由于不是购房合同里明确规定的,和房子无关,建议业主尽量和物业公司协商,否则只能走法律途径。
