物业换了,“带病”电梯谁来管?
2014年10月15日 来源：鲁南商报
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随着城市的发展,高层越来越多,电梯成为我们生活中重要的一部分。动不动就往下跌的电梯,你敢坐吗?年久失修的电梯万一真的出现了问题,又该由谁来埋单?
电梯故障频出 居民不敢乘坐
住在市区蒙山大道与启阳路交会处台北新城小区的孙先生反映,该小区的电梯有问题,5号楼和1号楼的电梯问题尤其突出,“其中5号楼2单元的两部电梯特别吓人,我每个月都得赶上一两次,上下楼的时候呼啦一下子掉下来,然后又在低层卡住”。
孙先生说,2单元的不少业主已经不再敢乘坐电梯了,有很多孩子都被电梯吓哭过,而且这两部电梯还偶尔会出现夹到人不松口的现象。“电梯夹到了人或者东西,不但不松口还继续往上升。”孙先生觉得这样的电梯一旦出了大事故,后果将不堪设想。
1号楼的一位业主向记者反映,她碰上过好几次已经到了指定楼层可电梯就是不开门,只好上上下下反复多次,说不上哪下子电梯就又恢复了正常。
新旧物业交接 电梯由原物业负责
14日上午,记者来到台北新城小区看到,在小区内的1号楼和5号楼每个单元的楼梯口均贴有业主委员会的紧急通告、璐璇物业服务公司服务合同(草拟)以及电梯维保责任的通知。
在通知中明确指明前物业拒绝履行电梯维保责任,因协商未果,业主委员会全体委员签字同意后对电梯进行了维修,一切不良后果及经济损失由原物业负责。
记者走访了小区内的部分业主,一位业主告诉记者:“因为小区的电梯频繁出现问题,现在才换的新物业。”
记者联系了小区现在的物业璐璇物业,工作人员告诉记者:“现在正在交接物业,老物业还没有将电梯的相关资料给我们,所以没法交接电梯的问题。”
下午14时左右,记者联系到原来的物业厦门嘉益物业有限公司办公室,工作人员告诉记者:“昨天已经将全部资料交接给现在的新物业公司,所有的事情全部由新物业处理和负责。”
厦门嘉益物业有限公司负责电梯维保工作的维修人员告诉记者,由于原物业对电梯的事务不负责任,另外物业也不出钱进行维保,电梯老旧,电梯内的部分管线检测也出现断裂状况。
记者联系到临沂市房管局物业科,物业科工作人员告诉记者:“台北新城的很多业主对原物业非常不满,经常有投诉,业主有权利聘请新的物业接手小区内的各项事务。”
他表示13日两家物业公司已经完成交接任务,但是电梯的问题如果还没有处理好的话,电梯一旦出现故障原则上还是由原物业负责。
见习记者 赵红欣 李墨
