山东兰华集团:
五年构建产业格局发力新业态平台
2016年01月25日 来源：鲁南商报
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“十二五”期间,山东兰华集团在市场建设上大踏步前进,市场建设涉及汽车用品、家具材料、家居产品、物流分拨、文化用品、地产品加工、食品加工等诸多领域。5年的阶段性建设成就了一个集批发市场、房地产开发、物流、工业园、轻纺食品加工城、教育产业等多业并举、全面开花的产业格局。同时,该集团发力新业态,通过打造电商产业园、进军会展业、提升物流体系构建起新的发展平台。
市场建设5年大提速 多业并举构建产业大格局
阜阳临沂商城开业
2011年5月22日,山东兰华集团参与投资建设的阜阳临沂商城开业,在当年这是临沂商城走出去办市场的标志,也成为临沂商城品牌输出的尝试,更重要的是标志着兰华集团在“十二五”期间市场大规模建设拉开帷幕。
兰华国际家具 材料城开业
2011年11月底,兰华国际家具材料城开业,这个位于临沂商城西部的超大型市场在规划之初就瞄准了周边家具业的资源整合这一目标。2013年11月28日,兰华国际家具城开业。两个市场一体化经营,整合山东省周边省市家具产销资源,打造“一站式”家具批发市场。
建设书圣文化城
2012年3月份,山东兰华集团独资建设中国·临沂书圣文化城项目,该项目位于蒙山大道北段东侧,南邻双岭路,北临书圣阁,东接书法广场。临沂书圣文化城占地90余亩,总建筑面积20万平方米,计划投资10个亿,儿童主题、娱乐主题、时尚主题、名品主题、生活主题、文化旅游六大业态入驻。
该项目作为2012年第四届山东省城市园林绿化博览会配套工程,与临沂书法广场相呼应,其建筑风格与书圣阁、园博园等相媲美,被誉为“临沂城市新名片”。
兰华营房物流城开业
2012年5月12日,兰华营房物流城开业,该项目依托了兰华集团多年来的品牌优势,也是兰华集团做强做大物流产业的探索。
同年9月15日,临沂永安汽车用品市场整体搬迁提升改造项目兰华永安汽车用品城建成,为临沂商城开辟汽车用品这一朝阳产业打下了牢固的基础,市场二期规划设计为精品大卖场,市场成为江北规模最大、专业化最强的一站式汽车用品采购基地。
兰华·沂蒙商城开业
2013年5月,兰华·沂蒙商城开业。该项目是继阜阳·临沂商城之后兰华集团的又一力作,是临沂市重点项目、蒙阴县1号富民工程。兰华·沂蒙商城是集市场、学校、行政区、居住区为一体的综合性建设项目,总占地500余亩,一期占地300亩,总建筑面积近20万平方米,二期为行政区、商人村和蒙阴小学。
多业并举全面开花
2014年到2015年,两年间,兰华商务大厦、兰华大酒店相继交付使用,兰华齐鲁E谷电商产业园、营房物流城二期、三期投入运营,兰华·沂蒙商城二期正式开工建设。
兰华集团在原墙材厂开发建设的山东兰华家具研发产业园启动,该项目与山东省家具协会合作,计划开发规模达1000亩,该项目作为兰华国际家具城的配套工程,项目运营后,兰华集团将在山东家具行业打造一个集家具原辅材料、家具生产研发、家具成品展销一站式行业全产业链。
5年里,兰华集团以批发市场大规模建设为基础,构建起集批发市场、房地产开发、物流、工业园、轻纺食品加工城、教育产业等多业并举产业格局,为将来的发展铺就了道路。
新业态酝酿新机遇
电商>>
在传统业态蓬勃发展的基础上,兰华集团开始尝试电商新业态。2014年兰华集团筹备电商产业园运作,2015年,齐鲁E谷电商产业园投入运营。2015年,园区内实现线上交易额达到12亿,带动集团批发市场线上交易额近20亿,创造电商就业3000余人,带动2000多商户、企业开展电商业务,兰华集团走在了临沂商城电商发展的前列。
同时,兰华集团对传统市场进行了全面信息化、智能化转型升级,在兰华国际家具城建设了兰华家居手机APP电子商务平台,在汽车用品城建设了广韵车品网电子商务平台,正在兰华营房物流城建设物流信息电子商务平台,通过电商平台运营,实现市场智能化升级。
2015年,兰华集团对物流园区进行了升级改造,按照信息化、多元化、集约化的发展模式,在传统的营房物流城专门划设3万平方米专区,与现代电商、第三方仓储紧密融合。联合40家物流公司,经营124条线路,打造一个覆盖山东省17地市无盲区,实现24小时收发货、24小时送货到达目标最后一公里,低成本、高效率的新型物流运营模式。目前,物流提升改造工作已经完成,山东省境内的物流路线已经投入运营。
展会>>
探索电商产业园的同时,兰华集团立足市场,拓展会展业,坚持每年3月份和9月份各开展两次汽车用品行业展销会和家具产业展销会,以展会方式搭建汽车用品和家具产业商家交流平台、贸易平台。
2015年,通过4次展会,直接拉动汽车用品和家具贸易额3亿8000余万元,并吸引韩国、伊朗跨境采购商前来参展。同时,兰华集团积极组织商户参加汽车用品和家具行业展会,对接境外采购商前来洽谈业务,为市场和商户提供了拓展国际市场的平台。
当年,兰华集团承办的“第十三届中国(临沂)书圣文化节”取得了圆满成功,还承办了“首届中国(临沂)国际造型艺术交流展”以及“书圣文化创意嘉年华”等文化展会活动。
“十三五”已开局,在临沂商城国际化大潮下,兰华集团以电商、会展、现代物流等新业态为基础,已经成为临沂商城深具发展潜力的市场集团,通过对传统批发市场的转型提升,拉动临沂商城向全球化市场迈进。
>>链接<< 壮大企业 惠及民生
2015年,兰华集团固定资产达到了35亿,集团收入超过了3亿,经济实力和影响力已不可同日而语,企业做强了,集团壮大了,兰华集团将企业的发展成果惠及社区居民。
山东兰华集团原是曹家王庄社区的集体经济企业,2014年的一次被誉为省内首次的社区集体经济股改,改变了这一面貌。
股改从2013年6月份开始,曹家王庄社区和社区集体企业兰华集团,一致通过对社区集体经济进行股份制改造。
随后,所在街道办成立了曹家王庄股改协调推进工作小组。根据审计,兰华集团净资产约2.6亿元,其中2亿元被量化分割成等份两亿股,每股1元,剩下600万元作为改制后公司的资本公积金。股权则分为四种:失地居民补偿股、土地拆迁补偿股、员工股和法人股。股东人数2000多人,公司所有权属于股改后的全体股东,实现居民人人持股。
改制后,通过一系列股权安排,突破了通常以成员为基础、以地域为边界、靠能人带领发展的传统村企关系,使原来的集体企业改制为股东们全权拥有的现代化股份公司,而社区居民变身股东,分得企业发展带来的红利。
本报记者 贺可功 通讯员 李胜学
