▲为了建造地下室,原本的楼梯和楼房部分结构遭到破坏。
◤其中一户人家的施工现场。
反 映
有业主私挖地下室
16日,世纪新筑小区住户王女士向本报反映,在小区的11号楼,1楼有两户业主私自挖了地下室,为此还破坏了楼房的基础结构。“我们曾经向小区物业反映多次,可物业制止不了,现在地下室主体框架已经挖好,再不制止就很难恢复原来的建筑结构了。”王女士说。
王女士担心,这两户业主私挖地下室未经过相关部门的鉴定和审批,而且还动了楼体的基础结构,会威胁整个楼体的安全。“我们每天住得提心吊胆,心里不踏实。”王女士说,因为物业管不了,她希望有关部门能尽快出面解决问题。
现 场
三根楼柱子被挖得悬空
16,记者来到施工现场,这座楼1楼住户都带有一个院子,其中最东头两户业主正在同时施工挖地下室。
记者看到,为了施工方便,两家的院子已经打通,里面堆满了被挖出的土和施工用的水泥钢筋等,楼房的三根柱子被挖得悬空,里面的钢结构露了出来,业主在柱子下面砌上了红砖作为支撑。
在现场,记者发现,原本一楼楼下有个宽约1米、长2米多的小储藏室,很多居民会在里面放些花或是杂物,而这两户业主为了将地下室空间扩大,索性把楼梯拆掉,又向南延伸了2米,向下深挖了1米,使地下室南北长约4米。现在,地下室主体已经建造完成,只要把地面修整完后安上楼梯就可以使用,而且在外观上看不出和其他业主的不同。
物 业
曾到现场制止,业主又私自动工
业主如此大动干戈地改造,物业为何不制止?记者随即联系了该小区物业,物业称会通知工作人员到现场查看。十几分钟之后,一位自称是物业工作人员的人来到现场。
据该工作人员介绍,业主是从一周前开始施工的,大概施工的第二天,物业就接到了业主的投诉,他们到现场了解了具体情况。
“两户业主把原来的进户楼梯拆掉了,又在原来地下室的基础上向院子扩了一部分,可能是想做储藏室使用的。”该工作人员称,他们当即就制止了这种行为,要求业主停工,业主也同意了,但是没想到后来还是继续施工。
“小区里很多地方都在私搭乱建,我们物业没有执法权,也没有办法。”该工作人员很无奈地告诉记者,“两户业主均未在家,只能等等再说。”
随后,该工作人员以具体事情需要找物业领导了解为由离开了现场。
城 管
下发《责令停止违法行为通知书》
10点左右,临沂市城市管理局北城新区执法大队三中队的执法人员来到现场,同时通知业主和物业双方到场。
执法人员查看完现场后,询问西户李先生家人为何要进行如此改造。一位女士称他们看见小区很多人家的地下室都重新整理过,放东西很好,于是就找人把原来的地下室修正了一下,平时当储藏室用,冬天的时候可以当个花窖。
执法人员询问对方在改造前是否考虑过会给楼体安全带来隐患,对方仍然称没有扩太大面积,应该不会有事。执法人员告知对方,涉及到居民安全的事,都不能随意进行。
同时,执法人员告知对方,想要进行改造,最起码得先征得楼上业主们的同意,并且要经过相关部门的审批,才能施工。这样没有相关手续的施工是违法的。
随后,执法人员对其下发了《责令停止违法行为通知书》,要求其立即停止违法行为。
(奖励提供线索者王女士线索费50元)
文/片 本报记者 王璐 李晖
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