一波三折,这个小区要供暖了?
热力公司:还在等开发商和业主协商
2016年11月24日 来源：鲁南商报
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本报11月23日热线消息 (记者 李晖)从今年供暖之初,伊丽莎白小区住户多次向本报反映小区高层楼房不供暖的问题。23日,记者在小区物业了解到,小区确定12月1日供暖。随后,记者在负责供暖的蓝天热力了解到,该小区开发商和业主正在协商,热力公司还没有确定供热时间。
今年正式供暖以后,伊丽莎白小区住户张先生致电本报称,同在一个小区,花园洋房已经供暖了,可高层却迟迟没有供暖,高层业主多次找到开发商要求供暖,但都没有结果。
“去年开发商就给业主承诺,今年一定会供暖,可是今年又以入住率达不到为借口,不肯供暖。”张先生说,其实,花园洋房的供暖交费率同样达不到规定的60%以上,但是开发商给补齐了差额就供上暖了。
“同样是一个小区的业主,开发商却差别对待。”张先生说,高层业主不能接受的就是开发商承诺供暖却不兑现,而且给花园洋房补差额,却不给高层补差额。
11月15日,记者曾经联系到伊丽莎白开发公司部门张经理,当时他告诉记者,根据物业公司的统计,高层愿意交费供暖的业主达到35%,经过他们努力协调,最终愿意交费的业主有40%,达不到热力公司规定的60%。
“我们也和热力公司进行了多次沟通,如果交费率能达到50%,我们再补齐差额还可以,但是现在交费率太低。”张经理说,如果交费率能达到50%,开发商愿意承担二级换热站的水电维修等费用。
11月23日,记者来到该小区物业办公室,工作人员告诉记者,已经确定12月1日起供暖,有近200户业主已交供暖费。
当天,记者联系到负责伊丽莎白供暖的蓝天热力公司,工作人员告诉记者,由于小区高层入住率达不到60%,由开发商和业主协商,具体协商结果如何,热力公司还不了解情况。
本报将继续关注伊丽莎白小区供暖问题。
【声音】
小区业主: 每户多交500元也能接受
23日,记者来到该小区随机采访了几名业主,发现有的业主已经交了供暖费,有的业主还没交供暖费。而根据业主提供的交费截止时间是11月24日。
“我们供暖费是按照一平方米23元收取的,因为交费的业主太少,每户又多交了500元费用。”一名业主告诉记者,即使这样,还是不够热力公司规定的交费率,剩余的差额开发商承诺给补交。
“其实我们就是想供暖,只要能给供暖,多交些钱无所谓。”这名业主告诉记者,现在高层的交费率30%多,即使每户多交500元也不够,开发商承诺补交差额,能有这种结果业主都很高兴,这个冬季终于不用挨冻了。
热力公司: 供暖决定权在开发商
根据热力公司的规定,交费率达不到不能供暖,但如果开发商愿意补齐差额,可以和热力公司协商供暖。
蓝天热力工作人员告诉记者,热力公司是按照市里规定的交费率要达到60%才能供暖,如果小区入住率低,但业主要求供暖,开发商可以和业主协商,比如提出多交钱或者供暖费全额交费,供暖天数减半等条件,这些都是有可能的。
工作人员表示,交费率不达标的小区是否供暖,最终决定权在开发商。
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