临沂征地22类补偿标准调整进行听证
建筑类最给力,拟上调5到7成
2015年05月15日 来源：鲁南商报
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本报5月14日讯 14日上午,临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准调整听证会召开,来自社会各界的27人对调整全市征地地面附着物和青苗补偿标准的必要性、可行性进行了听证。其中,房屋补偿和苗木补偿成为本次听证会讨论焦点。
听证内容围绕临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准调整方案进行讨论,调整方案囊括了房屋、围墙、迁坟、水井、乔木、果树、苗圃以及青苗等22类,并分别按照类别规格、原补偿标准、周边五地市平均补偿价、拟调整标准、调整幅度等进行了详细说明。
记者注意到,拟调整幅度最大的是建筑类,建筑房屋类的调整幅度上调了50%至70%之间。也有一些补偿标准进行了下调,比如水井补偿标准均作了下调,其中,下管井下调的幅度最大,由原补偿标准的350元——450元/m,拟调整为60元——120元/m,调整幅度达到了-77.5%。
在调整方案中,还新增了一部分补偿标准,比如简易板房、大型钢结构板房,标准分别为200元/m2——250元/m2、250元/m2——400元/m2。还对青苗补偿标准分类进行了细化,除了粮食作物外,还细分成了经济作物和蔬菜类。
参会代表纷纷表示,此次补偿标准的调整方案制定得比较适度,操作性比原来的标准更强。
临沂市物价局局长邹际国表示,过去地上附着物的补偿标准调整的权限在省级,从去年开始下放到市一级。对于听证会各位代表提出的意见和建议,物价部门会进行梳理、吸纳和考虑,召开一次专题会进行研究,和财政、国土等部门进行进一步沟通、修改和完善,然后提交市政府常务会研究。
临沂市征地地面附着物 和青苗补偿调整标准(部分)
名称 类别规格 临沂原补偿标准 五地市平均(滨州、菏泽、莱芜、聊城、淄博) 拟调整标准 调整幅度
房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋 390-500元/m2 560-780元/m2 600-800元/m2 57.3%
楼房:砖混结构 500-650元/m2 710-1050元/m2 700-1100元/m2 56.5%
办公营业楼 650-750元/m2 830-1100元/m2 850-1200元/m2 46.4%
简易板房 无 菏泽150-200元/m2 200-250元/m2 新增
大型钢结构板房(跨度8m以上) 无 菏泽200-350元/m2 250-400元/m2 新增
水井 手压井 30元/m 25-35元/m 30-35元/m 8.3%
土井:直径1.2m 110-130元/m 120-180元/m 120-160元/m 16.7%
砖井:深10-20m直径2.5m 4800-5800元/口 4250-5500元/口 4800-5800元/口 0
下管井 350-450元/m 300-450元/m 60-120元/米(口径12cm) -77.5%(经调查,原标准偏高)
机井 200-600元/m 178-540元/m 180-540元/m -8.9%——-10.0%
果树 苗木 地径在1.5cm以下 3-4元/株 3.5-5元/棵 4-5元/棵 28.6%
幼龄期 地径在3cm以下 40-50元/株(每亩不超过220株) 32-60元/棵 40-50元/棵(每亩不超过220棵) 0
初果期 地径在6cm以下(定植三年以上) 260-300元/株(每亩不超过120株) 174-292元/棵 260-300元/棵(每亩不超过120棵) 0
成果期 地径超过6cm以上(定植三年以上) 400-500元/株(每亩不超过80株) 284-460元/棵 400-500元/棵(每亩不超过80株) 0
衰老期(区分树种) 260-120元/株 112-256元/棵 120-260元/棵 0
苗圃 苗木 6000-10000元/亩 4300-7600元/亩 6000-10000元/亩 0
青苗 粮食作物 1000元/亩 1000-1150元/亩 1200元/亩 20%
经济作物 菏泽1500-3000元/亩 1500-3000元/亩 新增
蔬菜类 菏泽2000-3000元/亩 2000-3000元/亩 新增
