中介不讲诚信,还告房东违约
2015年06月25日 来源：鲁南商报
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本报6月24日热线消息 (记者 崔洪英)“我的房子不能群租”,秦先生有套房子要出租,他当初就明确这样告诉了中介。可事后中介为了高价快速将房子租出去,违背房东的意思将房子群租,秦先生要求撤销合同却被中介告违约。
秦先生在兰山区有套房子想要出租,今年2月份,他找到小区一家中介,要求中介公司介绍的客户是一家人,不能群租或是当做公司的宿舍,因为他的房子是新房,刚刚装修的,当时中介满口答应着。
“5月初,中介告诉我已经找好租户了,让我去签合同就行。每月房租比我之前要求的还高了200元,我当时还纳闷呢,这么快就以高价租出去了。”秦先生说。
前段时间秦先生偶然到房子里去,发现租住的是一群年轻人,后经询问才知道,中介为了早点将房子租出去将房子租给了一群年轻人,还交代他们不要对房东说。
听闻此事,房东气愤不已,找到中介要求取消租赁合同,不料中介却说合同是他自己签的,单方面取消合同属于违约。
山东三禾律师事务所的倪秀伟律师说,租房前秦先生就明确表态不允许群租,虽然没有书面协议,但却是其真实意思的表达,并且中介也同意了,这就形成了一个无形的合同,双方应该遵循。而事后签的租赁合同,应该是在前一个合同的基础上才有效力,所以,房东有权要求撤销租赁合同,所有损失由中介负责。
