90后单身女士如何实现5年买房?
中国银行、平安银行两位理财师出谋划策
2015年08月03日 来源：鲁南商报
【PDF版】
微友咨询
我今年25岁,单身,女性,参加工作四年,月收入3000元,每个月拿出工资的30%-40%去银行定期存款。现有银行存款3万元,无其他理财方式,想咨询一下有什么理财规划适合这个年龄阶段,而且还想在婚前(30岁)买一套小型的房子,有可能吗?
中国银行临沂分行 理财师 彭衍婷
现状分析:王女士该时期自身没有太大的家庭负担,因为要为未来家庭积累资金,所以此阶段可拿出部分储蓄进行风险投资,目的是学习投资理财的经验。稍有积累后,可以选择一些比较激进的理财工具,如偏股型基金及股票等,以期获得更高的回报。由于此时负担较轻,年轻人的保费又相对较低,可为自己投入人寿保险,减少因意外导致收入减少或负担加重。
投资建议:可将积蓄的60%投资于风险大、长期回报高的权益类资产,如果没有投资经验建议选择基金做为投资产品。基金做为一种大众化投资工具,具有借助专家智慧参与股票和债券市场投资,降低个人直接投资风险的优势,不失为一种比较理想的投资选择。建议王女士以定期定额的的方式进行基金投资,以平均成本,分散风险。其余资金建议20%选择定期储蓄；10%购买保险；10%存为活期储蓄,以备不时之需。
购房储备:王女士想在婚前买一套小型房子,根据投资组合测算5年后除去保险资金王女士可积蓄11.35万元资金,若按目前30%的首付款比例,30岁前购买37.8万元以内的小套房是可以的。
建议王女士定期评估自己的目标和计划,特别是理财目标、财务状况尤其是宏观经济形势发生重大变化时,要及时对理财规划方案做出调整。
平安银行临沂分行 理财师 葛义
现状分析:王女士无家庭负担,抗风险能力较强；现在很年轻,未来升职加薪的可能性较大；将来会在30岁之前购房。
理财建议:王女士可选择基金产品,每月定投1000元,预期年化收益在15%左右,待资金达到5万元,可以购置平安银行的“月开放”理财产品,每月开放一次,本金滚动,利息按月返还,同时继续坚持做基金定投,在强制储蓄的同时,可获得高于银行存款利息的收益。大概5年时间,资金累计约为15万元,可以根据个人情况购置一套首付为10万元左右的房产,剩余5万元可以保证王女士的个人生活质量不变。
希望本理财方案能让客户的资产有效抵御通货膨胀,并实现资产保值增值,使客户长期生活有所保障。
本报记者 魏玉娜 化强 邵明习
