泰和花园东区S2号楼,一部电梯已暂停服务。
泰和花园东区H21号楼,电梯内“电梯使用标志”显示,下次检验日期为2015年7月。
记者在泰和花园L1、S2、J4、H5、H21、J2等近20余栋楼发现,多数单元楼都是24层,楼层内设有两部电梯,但多数只开了一部,只有个别单元楼将两部电梯同时开放使用。“我们单元楼里的两部电梯,上周六、周日全部停了,我们都没办法出门了。”家住北区J6号楼的刘女士说,她住在10楼,电梯一停止使用,上下楼很不方便。
“现在电梯只有一部运行。”刘女士说,到了上下班或者接送孩子的时候,一部电梯根本就不够用的,这也在一定程度上给业主的出行带来了不便。“人多的时候,下楼都得等好几拨。”刘女士感叹道。
电梯停用了还可以爬楼,只是进出不方便了,起码还是安全的。时不时地被困电梯、乘坐电梯时突然下坠等突发状况,才是业主们最难以忍受的。在东区J4号楼,住在20楼的孙女士告诉记者,一个多月前,她乘坐电梯下楼,电梯还没有运行几层楼,就突然停住了。
刘女士说,自己被困在里面将近半个小时。“我有心脏病,当时吓得要命。”刘女士说,她今年都60岁了,那次事故后,她在家躺了一个星期,硬是没敢再坐电梯。“现在坐电梯,心里都发毛,生怕再出事。”
而住在H21号楼的傅先生,说起乘坐电梯下坠10多层楼的经历,更是心惊胆战的。“从13楼一直掉到2楼,我还带着孙女,简直吓死人了。”傅先生说,孙女只有5岁,当时吓得哇哇大哭。“现在一坐电梯,就得好好哄着她。”
随后,记者联系到泰和花园的物业经理刘先生,据刘先生介绍,泰和花园的电梯不属物业管理,电梯的维护和保养属业主委员会和维保单位。“除了电梯的用电属于我们物业提供,其他都不属于我们的管理范畴。”
各法说法:
维保公司:一直在维保,配件没钱换
记者联系了负责泰和花园电梯的维保公司,天合电梯有限公司的付经理告诉记者,在2015年1月,公司跟泰和花园的业主委员会签订了为期一年的维保合同,主要负责该小58部电梯的维保工作。但是从3月份开始,一些电梯问题相继暴露出来。
付经理说,雨水增多、消防打压等原因,导致电梯的相关部件被灌水,出现爆裂等问题,造成一些电梯的部件损坏。“已经向甲方汇报了相关情况,以及需要更换的配件。”付经理说,公司在4月、5月连续发函,却一直联系不到业主委员会的相关人员。
“我们只好把情况反映给了兰山区质监局。”付经理说,由于小区电梯的年检日期到7月底,公司从6月份开始,就准备中断维保。但是考虑到小区的住户较多,为了保证电梯的安全运行,该小区电梯的日常维保,公司还是一直在进行,并没有停止。“从3月份至今,很多电梯的配件出现了问题,需要更换,费用在二三十万元。”付经理说,公司没有钱再去垫资,更换相关配件了。
兰山区质监局:已与村委沟通,继续跟进此事
针对泰和花园电梯的问题,记者联系了兰山区质监局。一名姓郝的工作人员告诉记者,该小区已经办理了电梯注册登记手续,每年的年检都是正常进行的。由于该小区的电梯年检日期到7月31日,却一直没有报检。在7月29日的时候,兰山区质监局的工作人员曾经到该小区了解情况。
该小区每部电梯一年的维保费在3000元-4000元之间,一年仅维保费就得7万余元,这其中还不包括配件的更换等费用。虽然该小区的业主委员会和维保公司签订了维保合同,但是在7月份的时候,该小区的业主委员会解散了。
“这就意味着合同已经失效了。”该工作人员说,他们已经跟村委、办事处的领导沟通过了,对方表示会尽快给出相关计划。该工作人员告诉记者,会继续跟进此事。
互动
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文/片 本报记者 王晓 褚菲菲
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