购房首付款多久才能退到手?
开发商:2-3周,慢则1个月
2015年08月01日 来源：鲁南商报
【PDF版】
本报7月31日讯 (记者 李墨)“我买的经济适用房已经申请了退款,但是好几天了还没拿到退款,感觉十分不放心。”日前,市民刘先生反映,他已经于7月7日正式递交了退房申请,7月26日正式获批,希望可以尽快拿到首付退款。
据刘先生介绍,今年6月初他申请的经济适用房获得了批准,决定在罗庄区清河南路与罗四路交会处的万通盛世馨园挑选一套合适的住房。“之前没买的时候并不知道,我买的这套经济适用房与普通的楼盘不同,不到交完全款是不允许看房的。”刘先生说,6月5日那天他将5万元钱打入了临沂市房产和住房保障局指定的银行账户,又于6月11日那天交清了剩余的11万余元首付款。
“付完首付没多久,我打听到这套房子的公摊面积比较大。”刘先生说,他偷偷看房之后又发现储藏室的设计并不是很合理,连电动车都难以进去。“因为对房子不是太满意,再加上家里着急用钱,所以决定把房子退掉。”刘先生说,6月下旬他跟开发商表达了退房请求,7月7日将退房申请正式提交了到了房产和住房保障局,7月26日终于获得了房产和住房保障局的批准。“整个流程已经经历了20多天,我挺不放心的。”刘先生说,退房请求批下来之后他再次联系开发商,开发商要求其等电话联系。“我希望这笔钱可以尽快退给我。”
7月30日,记者联系到了万通盛世馨园小区,工作人员向记者介绍说,由于退房的这笔钱公司财务需要与房产局核对数目,如果退房请求已获批准,那么整个流程下来应该是2个至3个星期,慢的话可能需要1个月的时间。
紧接着记者联系到了房产和住房保障局公房管理所。工作人员介绍说,市民购买经济适用房先将首付款交到了房产和住房保障局,想退首付款时向保障局提出申请,再拿着同意退房的批复要求开发商退房,退房款先由开发商垫付,然后再由开发商向保障局申请这笔费用。
“目前没有出现过经济适用房首付款退不了的情况。”该工作人员介绍说,如果退房者着急用钱可以跟开发商协商,保障局对于退款期限并没有明确的要求。
